Prologis' stap vooruit naar circulariteit

Prologis behoort tot de meest toonaangevende duurzame vastgoedbedrijven ter wereld. Een belangrijk aspect hiervan is het duurzame (lees circulaire) gebruik van bouwmaterialen. Alles binnen Prologis Park Waalwijk DC3 - deels gehuurd door Tarkett - is qua herkomst gebaseerd op het begrip cradle-to-cradle (C2C). Het distributiecentrum bestaat voor 20 tot 30% uit duurzame en biologische C2C-materialen. Alles is gemaakt op basis van circulariteit: eenvoudig te demonteren, hergebruiken en vastgelegd in een materiaalpaspoort. Dit project dient als voorbeeld van een integrale aanpak tussen drie componenten: BREEAM, WELL en natuurlijk circulariteit.

26.000 vierkante meter aan perceel
23.500 vierkante meter aan logistieke ruimte
2.000 vierkante meter aan mezzanine
600 vierkante meter aan kantoor
24 docks

Data as of March 31, 2020, for land owned and under option, as well as assets the company owned or had investments in, on a wholly owned basis or through co-investment ventures, properties and development projects.

De circulaire Toolbox

Samen met partners DoepelStrijkers en M3E ontwikkelde Prologis een nieuwe manier van werken voor de hele magazijnbouw: de Circulaire Toolbox. Deze legt het verschil uit tussen circulariteit, cradle to cradle (volledig hergebruik) en werken met afbreekbare grondstoffen. Hoe kun je deze opties implementeren in de praktijk en wat houdt een materiaalpaspoort precies in? Deze manier van werken maakt Prologis Park Waalwijk DC3 tot voorbeeld van hoe je circulariteit binnen je gebouw gebruikt. Circulaire eyecatchers? Denk aan het een-op-een hergebruik van de scheidingswanden die afkomstig zijn van een oude tandartspraktijk na een tip van Erik Koremans (New Horizon). Ook is de vloer in het pand vervaardigd van oude visnetten en calcium, een afvalproduct van nabijgelegen waterzuiveringsinstallaties. Het maakte Prologis Park Waalwijk DC3 tot de nieuwe standaard op het gebied van circulair bouwen.

Projectoverzicht

Locatie

Prologis Park Waalwijk DC3 ligt binnen de snelst groeiende logistieke regio's van Nederland, niet ver van hotspots als Rotterdam en Antwerpen (België). Het magazijn meet een oppervlakte van 26.000 vierkante meter.

Gebruik door Tarkett

De huidige huurder van de Prologis Park Waalwijk DC3 Unit A is Tarkett (voorheen DESSO), een toonaangevend bedrijf in duurzame en innovatieve tapijtvloeren dat bekend staat om hun ‘goudgecertificeerde’ tapijten. Dat Tarkett de mogelijkheid werd geboden om een circulair pand te bewonen, werd direct gezien als bonus. Het past perfect bij alle duurzaamheidsdoelstellingen van Tarkett.

Duurzaamheid

Op het gebied van duurzaamheid scoort Prologis Park Waalwijk DC3 extreem hoog. Het voldoet aan alle BREEAM- en WELL-gebouwstandaarden, maar zet ook grote stappen op circulair gebied. De integratie van alle drie de systemen kenmerkt Prologis Park Waalwijk DC3 als een bijzonder voorbeeld in de markt.

Welzijn

De focus op het welzijn van de medewerkers in Prologis Park Waalwijk DC3 ligt in lijn met de duurzaamheids- en bedrijfsdoelstellingen voor Prologis. En de ambitie om de normen voor logistieke gebouwen naar een hoger niveau te tillen. Prologis gelooft sterk in een meer mensgerichte benadering van bouwen.

Interview met DoepelStrijkers

Als interieurarchitect bij het internationaal gerenommeerde ontwerpbureau DoepelStrijkers is Riekie Brokking gewend om 'volledig tegen de stroom in te bewegen'. Dat bleek wel bij de totstandkoming van het volledig circulaire distributiecentrum Prologis Park Waalwijk DC3, een samenwerking met M3E en natuurlijk Prologis. Immers, bij circulariteit bepaal je pas tijdens het proces het eindbeeld. Het is een kwestie van ‘omdenken'. En zo een statement durven maken.

Lees meer

Interview met M3E

Als consultant en mede-eigenaar bij M3E -een duurzaam bouwkundig adviesbureau in Rotterdam- kent Lothar Wijnand de markt als geen ander. Waar zijn partner bij M3E zich vooral richt op installatietechnisch advies, focust Lothar zich als opgeleid bouwkundig ingenieur op de vele bestaande keurmerken en op de aanvraag van subsidies. Maar M3E verstrekt ook advies over hoe klanten überhaupt aan die subsidie kunnen komen, dus hoe ze aan de voorwaarden kunnen voldoen.

Lees meer

Interview met Tarkett

Lodewijk van der Zanden is Purchasing Manager voor de tapijtdivisie van Tarkett in Waalwijk. Daarnaast verzorgde hij als Project Manager de verhuizing naar het circulaire pand Prologis Park Waalwijk DC3. Van der Zanden en zijn collega's prijzen de samenwerking met Prologis. Dit circulaire pand past naadloos in de visie van Tarkett -voorheen DESSO- als mondiale grondlegger van een zogenaamd ‘closed loop process’ voor tapijttegels.

Lees meer