Het Park is gelegen langs de snelweg A27 met alle grote Nederlandse steden binnen een uur rijden. Gelegen in het centrum van Nederland, vlakbij de provincie Utrecht en in de directe omgeving van Amsterdam en Amsterdam Airport Schiphol, dient Almere enerzijds als extra logistiek gebied voor de regio Schiphol-Amsterdam en anderzijds als een uitbreidingsgebied voor de provincie Utrecht. Hierdoor is een groot aantal nationale en internationale organisaties actief op dit gebied.

In de regio hebben zich diverse organisaties met distributiecentra gevestigd, waaronder: PostNL, DHL, Bakker Groep, GXO, Ahold, Lidl, Royal A-ware, Antalis en Geodis. In de regio is een groot aantal gespecialiseerde opslagbedrijven gevestigd, omdat deze locatie ideaal gelegen is voor zowel nationale als internationale distributie met een focus op zorg, e-commerce, retail & food en automotive.

Download Prologis Park Almere DC3.

Plattegrond

AlmereDC3 hallplan
  Unit 1 Totaal
Warehouse 20.000 m2 20.000 m2
Mezzaninne 2.208 m2 2.208 m2
Kantoor 835 m2 835 m2
Balkon 250 m2 250 m2
Totaal 23.293 m2 23.293 m2
Parking 190 pcs 190 pcs

 

Specificaties

Warehouse

  • Vrije hoogte: 12.2 m
  • Vloerbelasting: 50 kN/m2, puntbelasting van 2x90 kN
  • Gewapende betonnen voegloze plaatvloer (vlakheid volgens DIN 18202 tabel 3 regel 4)
  • Omlijste staalconstructie op paalfundering
  • Kolomstramien: 12 x 23 m
  • 28 elektrisch bediende laadkades (3.0 x 3.0 m)
  • Dockdeuren incl. overkapping, buffers en elektrisch bediende leveller (2.0 x 2.75 m, 60 KN)
  • 2 elektrisch bedienbare inrijdeuren (4000 x 4200 mm)
  • Hoogwaardige HR-verwarmers, 13°C (at outside -10°C)
  • Low flow ventilatiesysteem
  • EFSR K25-plafond-sprinklersysteem (volgens NFPA/ FM-Global)
  • LED-verlichting incl. bewegingsdetectie 200/300 lux
  • Muurisolatie: ≥ Rc 4.5
  • Dakisolatie: ≥ Rc 6.0
  • Raamstrip over de gehele voorgevel, HR++
  • Doel ‘Breeam excellent’ certificering (minimaal ‘Breeam very good’)
  • Klaar voor gebruik (incl. heftruck opladen, sanitaire ruimtes, verwarming en regelbare verlichting)
  • Dak voorbereid voor zonnepanelen (15 kg/m²)
  • Vorkheftruck laadstations in modulaire stroomrail bestaande uit 12x400V/16A en 12x400V/32A 5-polig.
  • Transformator: 630 kVA.
  • Ontwerptemperatuur magazijn verwarmingssysteem minimaal 13 C (bij buitentemperatuur van -10 ºC). Energiebesparende hoogwaardige infrarood gasgestookte stralingspanelen.
  • LED-lijnlampen met innovatieve besturing, met levenslang lumenbeheer via constante lumenoutput (CLO), dynamische DIM en bewegingssensor.
  • K25-plafondsprinkler volgens NFPA/FM-Global.Bouwcertificaat volgens BREEAM, standaard classificatie ‘Very Good’.

Kantoor/Mezzanine

  • Mezzanine boven aanlegsteiger: diepte ca. 12 meter.
  • Vloerbelasting: 5 kN/m2
  • Warmtepomp VRF-koelsysteem (22ºC buiten 28ºC)
  • Gebalanceerd luchtbehandelingssysteem voor toe- en afvoer, incl. energieterugwinning
  • De frisse lucht wordt voorverwarmd/voorgekoeld
  • HR-boiler als back-up
  • Isolatie: ≥ Rc 4.5/6.0
  • LED-incl. bewegingsdetectie 500 lux
  • Gebalanceerd luchtbehandelingssysteem voor toevoer en afvoer
  • Raamstrip over de gehele voorgevel, HR++
  • Klaar voor gebruik (incl. tapijttegels, verlaagd plafond, sanitaire ruimtes en kitchenette)

Building Service 

  • 35 m diepe, gedeelde vrachtwagenbaan
  • Parkeerplaatsen: 190 (meer mogelijk)
  • 2,4 m hoge stalen staafomheining
  • 3 elektrisch bedienbare schuifpoorten
  • Buismanchetten voor installaties van huurders (cctv / beveiliging / toegangscontrole)
  • Landscaping: ecologisch groen en inheemse planten ter bevordering van de biodiversiteit, waaronder vogelhuisjes en insectenhotel.
  • Interne fietsenstalling
  • Oplaadpunten voor elektrische fietsen en voertuigen.

Overzicht

AlmereDC3 birdseye

 

Contact

Marijn van den Heuvel | Capital Deployment & Leasing, Director Benelux
Direct +31 (0)20 6551945
Mobile +31 (0)6 11032407
Email: [email protected]

Landkaart