Prologis Park Venlo is een modern logistiek platform gelegen in Trade Port West. Venlo is een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven in alle sectoren dankzij de dynamische woonomgeving en de goede infrastructuur. Daartoe behoren moderne en goed uitgeruste bedrijventerreinen, uitstekende spoor- en wegverbindingen en strategische spoor- en binnenvaartterminals. Het park is strategisch gelegen tussen drie stedelijke clusters: Randstad in het westen van Nederland, de 'zustersteden' Antwerpen-Brussel en de gordel van steden in Noordrijn-Westfalen met een bevolking van 18 miljoen.

Prologis Park Venlo ligt vlakbij het kruispunt van de snelwegen A67 en A73, die westwaarts verbinden met Rotterdam en Antwerpen, oostwaarts met het Duitse Ruhrgebied (Duisburg/Düsseldorf), noordwaarts met Arnhem/Nijmegen en zuidwaarts met Maastricht, Luik en Brussel. Prologis Park Venlo is bereikbaar via afrit 39 van de snelweg A67 en is verbonden met de haven van Rotterdam, de haven van Antwerpen en de haven van Amsterdam via dagelijkse spoorshuttles. Het park grenst aan de luchthavens van Düsseldorf, Eindhoven, Maastricht, Luik, Amsterdam en Brussel, die alle over vrachtfaciliteiten beschikken. Venlo heeft een binnenvaart container terminal, geëxploiteerd door European Container Terminal (ECT), die het park verbindt met Rotterdam, Amsterdam en Antwerpen.

 

Plattegrond

Siteplan

Prologis Park Venlo DC1

  UNIT 1 UNIT 2 UNIT 3 UNIT 4 UNIT 5 Totaal
Warehouse 3.721 m² 4.059 m² 3.861 m² 4.074 m² 3.948 m² 19.663
Kantoor 1.489 m² 301 m² 421 m²   443 m² 2.654
Totaal 5.210 m² 4.360 m² 4.282 m² 4.074 m² 4.391 m² 22.317 m²
  Beschikbaar Beschikbaar Verhuurd Verhuurd Verhuurd  

 

Specificaties

Warehouse:

  • Vrije hoogte warehouse 10 m
  • Vloerbelasting: 30 KN/m2, puntbelasting van 54 KN per shelf post met een bodemplaat van 200x200 mm. Beton.=18 cm, vlakheid volgens DIN18202 tabel 3 regel 4. Order-verzamelruimte volgens DIN 18202 Table 3 regel 3
  • Dock levelers: 30st. -w/h = 2,5/2.0m - 60 KN dynamische telescopische lip met onderdoorgangen
  • Stalen spijlenhekwerk, elektrisch bediend: 30st. -= 2,6*3 m
  • Geïsoleerd met kijkvenster
  • Buffer: elke dock leveler 2st. Rubber puffers - 25x50x14 cm
  • Poortafdichting: elke dock leveler een afdichting - kop- en zijkleppen van PCV, betonnen wielgeleiders
  • Schuif brandpoorten 1 of 2 stuks per lire wand met = 4/4,5 m
  • Branddeur: volgens de brandbeveiligingsvoorschriften
  • 5 gelijkvloerse toegangsdeuren met = 4.0/4,5 m
  • LED verlichting

Office/Mezzanine

  • Receptie: hal, sociale ruimtes en trappen voorzien van tegels 30x30 cm; sanitair 15x15 cm. Alles met een plint h=5 cm 
  • Kantoorruimte voorzien van antistatisch, met sta-op stoelrollen carnet. Slijtklasse 4 
  • Schoonmaakzone: 1,5x2,5 m bij de hoofdingang
  • Kitchenette: 2 maal in het gebouw
  • Ramen: aluminum ramen met isolerende beglazing Uw<1.1 W/ m2K
  • Binnendeuren: van aluminum met glasinzet en een glazen luifel
  • Binnendeuren: buisvormige spaanplaat deurvleugels. stalen frame. Deurstops
  • Binnenmuren: kantoor - dubbel beplankt gipsplaat met geschilderd behang. Sanitair. Tegels tot rand deurkozijn - 15x 15 cm (bestaande nieuwe ruimte met gelijke standaard)
  • Plafond: verlaagd mineraalvezelplatenplafond 60x60 cm
  • Kantoor 21° C: geprofileerde vlakke,-/klepradiatoren. Stepless thermostaatkranen volgens de lokale werkplekwetgeving en infraroodverwarmers
  • Koeling HVAC in kantoor

Terrein/Buitenkant

  • Hekwerk: gaashekwerk h=2.00 m. Vlaggenmasten voor het kantoor
  • Toegangspoorten: Breedte = 10 m. Met toegangsdeur voor personeel (één vrachtwagenzone. één aan de linkerzijde van het gebouw)
  • Laadruimte: -1,20 m FFL magazijn, bestrating. Geschikt voor zware ladingen SLW 60: max. helling van 4% (inclusief betonnen trailer platen) 
  • Toegangswegen: roads: kasseien geschikt voor zware lading SLW 60 
  • Grasveld: volgens eisen van het bestemmingsplan

Contact

Bart Konings | Director, Capital Deployment & Leasing
Tel. +31 (0)6 1362 3753
Email: [email protected]

Landkaart