Property Management

Activiteiten

Property Management

Onze expertise in internationaal property management wortelt in de meer dan 58 miljoen vierkante meter logistiek vastgoed die we wereldwijd in portefeuille hebben. En we zijn continu in de weer om ervoor te zorgen dat onze bedrijfsruimtes optimaal functioneren, zodat onze klanten hun bedrijfsvoering optimaal kunnen inrichten. In Nederland beschikken we over een ervaren Property Management Team dat altijd paraat is om onze huurders te ondersteunen met een uitgebreid dienstenpakket, gericht op efficiënt onderhoud en beheer van onze distributiecentra. Ons kantoor in Amsterdam zorgt er samen met onze 24-uurs hotline voor dat we er zijn als u ons nodig heeft.

We onderhouden uw gebouw

In de Benelux staat ons ervaren property managementteam klaar met een compleet dienstenpakket om uw gebouw efficiënt te onderhouden en beheren. Ons kantoor in Amsterdam zorgt er samen met onze 24-uurs hotline voor dat we er zijn als u ons nodig heeft.

Prologis heeft al haar gebouwen in eigendom. Dat betekent dat we er belang bij hebben dat die gebouwen volgens de hoogste normen worden onderhouden en dat onze klanten erop kunnen rekenen dat ze hun taken soepel en efficiënt kunnen uitvoeren.

Duurzaamheid staat bij Prologis hoog op de agenda. Onze bedrijfsgebouwen voldoen aan de moderne duurzaamheidseisen. En ons property managementteam is nauw betrokken bij de opzet van al onze logistieke objecten met het oog op maximale efficiency voor onze klanten.

De diensten van ons interne Property Management Team omvatten:

Een 24-uurs hotline met inzet van externe partners
Coördinatie van bouw- en verbouwingswerkzaamheden
Snelle en professionele regeling van claims bij verzekerde schade
Beheer en monitoring van externe leveranciers, zoals schoonmaakbedrijven, dakspecialisten en facility-managementbedrijven

Lees meer

Het brede takenpakket van de Prologis property managers

Om onze klanten het hele jaar door van dienst te zijn reageerden onze meer dan 250 property managers alert en effectief op de grote en kleine vragen en wensen van onze klanten en staken ze talloze uren in correspondentie en overleg met klanten en leveranciers.

Bekijk infographic

Welkom!

Als het contract is getekend, verwelkomen we onze nieuwe klanten met een opleveringsronde door het distributiecentrum, waarbij we de opzet en werking nog eens toelichten en vragen beantwoorden. Tijdens deze ronde loopt ons property managementteam alle ruimtes, meterstanden en installaties met de klant na, wordt de onderhoudstoestand van het gebouw gedocumenteerd en krijgt de klant de sleutels overhandigd. Ook de externe facility-managementleverancier neemt deel aan de opleveringsronde.

Nieuwe huurders

Bij nieuwe ontwikkelingsprojecten neemt ons property managementteam de laatste drie maanden van het proces deel aan de bouwvergaderingen, wat voor onze huurders de mogelijkheid biedt om een relatie met onze mensen op te bouwen voordat de huur ingaat.

Samen met onze nieuwe klanten – zowel voor build-to-suit als voor bestaande gebouwen – stellen we vast welke beheerdiensten we voor hen gaan verrichten. Dat betekent bijvoorbeeld vastleggen in hoeverre we opdrachten mogen geven aan leveranciers, zoals facility-managers, en of de klant kiest voor een Clear Lease-overeenkomst. Klanten kunnen ook kiezen voor regelmatig overleg met ons property managementteam en voor toegang tot onze webportal voor property management en ‘smart metering’, inclusief een training in het gebruik daarvan. Slimme meters houden het energieverbruik bij en zijn ideaal om een exact beeld te krijgen van het verloop van jaarlijkse besparingsdoelen.

Ook het verblijfs- en gebruikscomfort van onze distributiecentra is ons veel waard. Voordat u als klant uw intrek neemt, verrichten we zo nodig cosmetisch onderhoud, zoals schilder- en reinigingswerk. Met ons LightSmart-model kunnen huurders gebruik maken van zuinige, energiebesparende LED-verlichting, zonder dat ze daar zelf in hoeven te investeren. Prologis vervangt de bestaande verlichting, neemt de opstartkosten voor zijn rekening en stuurt het project aan.

Lees meer