Prologis Europa deelt haar activiteiten voor het eerste kwartaal van 2023. Deze samenvatting bevat de belangrijkste operationele kengetallen en een aantal opvallende prestaties en mijlpalen.
Ben Bannatyne, President, Prologis Europa:
"De vraag naar hoogwaardige, op maat gemaakte en duurzame logistieke ruimte blijft sterk met een bezettingsgraad van 98,6% in het afgelopen kwartaal in de 12 Europese markten waarin wij actief zijn. Gezien de macro-economische omstandigheden blijven we met enige maat van voorzichtigheid opereren. Onze balans blijft flexibiliteit bieden om in te spelen op kansen die zich voordoen en versterkt onze toekomstgerichte aanpak om de behoeften van onze klanten voor te blijven."
Jessica Pilkes, Countrymanager Prologis Benelux:
“Ook in Nederland zet de vraag naar logistieke ruimte van hoge kwaliteit door. Door nauw met onze klanten samen te werken, blijven we inspelen op hun behoeftes en anticiperen we met succes de snel veranderende behoeftes in de markt. Bijvoorbeeld met Prologis Essentials en ons stedelijke portfolio dat we steeds verder uitbreiden.”
Operationele presetaties – eerste kwartaal 2023 (Europa)
- Totale portfolio: 22,3 miljoen vierkante meter*
- Verhuurd oppervlak: 1.027.535 vierkante meter:
- 256.690 vierkante meter nieuwe huurcontracten
- 770.845 vierkante meter vernieuwde contracten
- Stijging huurinkomsten: 26,5 %**
* omvat exploitatie, ontwikkeling, voor verkoop, overige en VAA/VAC
** huurontwikkeling op basis van datum contractondertekening
Grote verhuurdeals (Europa):
- 53.398 vierkante meter voor Schenker spol op Prologis Park Prague Rudna DC18 in Praag, Tsjechië.
- 6.582 vierkante meter voor Staci op Prologis Park Clesud DC4 in Marseille, Frankrijk.
Grote verhuurdeals (Nederland):
- 20.163 vierkante meter voor De Vries Hallum op Prologis Park Veghel DC1.
- 12.762 vierkante meter voor Morrison Express op Prologis Park Eindhoven DC4.
- Bijna 8.300 vierkante meter voor Seabourne Logistics op Prologis Park Schiphol DC5.
Kapitaalsinzet – eerste kwartaal 2023 (Europa)
In het eerste kwartaal startte Prologis één nieuw ontwikkelingsproject: 32.874 vierkante meter build-to-suit (BTS) in het Verenigd Koninkrijk.
Acquisities:
- In het eerste kwartaal van 2023 verwierf Prologis Europa een perceel van 2.991 vierkante meter in Polen en een perceel van 20.902 vierkante meter in Duitsland. Samen 23.893 vierkante meter grond.
Verkopen:
- Prologis Europa heeft in het eerste kwartaal geen grond verkocht, maar verkocht wel een gebouw van 4.643 vierkante meter in Duitsland.
Additionele bronnen en inzichten
- Onderzoek: 2022 Prologis Logistics Rent Index
- Onderzoek: Future Flow of Goods, updated Nov 2022
- 2021-2022 Prologis ESG report
- Prologis is de #1 vastgoedbeleggingsfonds (REIT) op de lijst van 2022 Global 100 Most Sustainable Corporations in the World. Dit is de dertiende keer dat Prologis verschijnt op deze lijst, die algemeen wordt beschouwd als een van de meest gerenommeerde duurzaamheidsranglijsten. Corporate Knights, een gespecialiseerd mediabedrijf en beleggingsonderzoeksbureau, rangschikt wereldwijd beursgenoteerde bedrijven op een breed scala aan meetgegevens met betrekking tot milieubeheer, sociale verantwoordelijkheid en bestuur (ESG).