STRATEGISCH KAPITAAL IN CIJFERS
$89,9MRD
Beheerd vermogen
54,2MLN
Vierkante meter
2.694
Panden
17
Landen
10
Fondsen
142
Investeerders
Status per 20 juni 2023. Beheerd vermogen is de reële waarde van onroerend goed en ontwikkelingsprojecten in de Strategic Capital-markt en behelst onze schatting van de bruto waarde van onroerend goed dat kan worden verworven met behulp van actuele eigenvermogenseisen van Prologis en haar partners, uitgaande van de beoogde hefboomwerking.
Beheerd vermogen: vertegenwoordigt 44% van de Prologis’ totale activa in beheer.
SAMEN INVESTEREN
We zetten onze unieke bedrijfsstructuur en vooraanstaande positie in om substantiële meerwaarde te creëren voor investeerders, zoals we hebben bewezen met ons investerings track record.*
Eigenaar/exploitant-model
We beheren zelf rechtstreeks de hele lifecycle van ons vastgoed en stroomlijnen de diensten en ondersteuning voor onze klanten.
Klantgerichtheid
We gaan graag langlopende relaties aan met onze klanten en luisteren naar hun wensen, leren van hun inzichten en zetten onze schaalgrootte in om hun problemen op te lossen en waarde te bieden die verder gaat dan alleen logistieke panden.
Toegang tot onze eigen ontwikkelingsportefeuille
Onze open-end-fondsen hebben op gezette tijden toegang tot nieuw-ontwikkelde, inkomsten-genererende assets van Prologis.
Schaal
Met onze wereldwijde aanwezigheid kunnen we onze klanten een breed en uniek scala vastgoedoplossingen bieden en onze eigen operationele efficiëntie continu vergroten.
Sectorspecialisatie
Investeren in en exploiteren van ons eigen logistiek vastgoed is onze kernactiviteit. We hebben dan ook een sterk gefocuste bedrijfsvoering met heldere doelstellingen.
Toonaangevend in ESG
Van gebouwcertificering tot CO2-strategieën en van arbeidsoplossingen tot zonne-energie: wij lopen voorop in het leveren van concrete ESG-oplossingen en waarde voor alle betrokkenen in onze bedrijfsactiviteiten.
(Klik hier voor toegang tot informatie over openbaarmaking in de EU.)
*Resultaten uit het verleden zijn geen garantie voor de toekomst.
INVESTEERDERSBELANGEN
Prologis hecht er waarde aan haar eigen belangen af te stemmen op die van haar investeerders. We hebben daarom een aantal maatregelen genomen om die afstemming op lange termijn te waarborgen.
Samen investeren
We zijn een belangrijke investeerder in al onze Strategic Capital-fondsen, met belangen van 15 tot 55 procent. Als algemeen partner bieden we onze investeerders zekerheid met een duurzame balans (A-rating), een uitgelezen portefeuille en een klantgerichte werkwijze.
Eén-portfeuillebeleid
We hanteren een eigendoms-onafhankelijke werkwijze, zodat onze teams ter plaatse zich kunnen richten op het realiseren van maximale rendementen voor al onze fondsen en ventures.
Allocatiebeleid
Wij hanteren een rotatiebeleid met het oog op consistente toewijzing van inleg over de verschillende fondsen. In het algemeen zal de Real Estate Investment Trust (REIT) met geen enkel fonds of venture concurreren om investeringskansen. Wanneer een vastgoedobject binnen de beleggingsrichtlijnen van een fonds valt, wordt het in principe toegewezen aan het fonds, niet aan de REIT.
ONZE FONDSEN
Onze negen investeringsfondsen, elk met zijn eigen specifieke geografische en risicoprofiel, richten zich op logistiek vastgoed in markten met een hoge consumptie en een hoge toegangsdrempel. Met gebruikmaking van de schaal en reikwijdte van het Prologis-platform richten onze fondsen zich op het leveren van toonaangevende, voor risico gecorrigeerde rendementen.
PRIVATE OPEN-ENDED FONDSEN
Prologis Targeted U.S. Logistics Fund
Start: 2004
Strategie: Core
Regio: Verenigde Staten
Panden: 735
m2: 11,4 miljoen
Prologis deelname: 27%
Prologis European Logistics Fund
Start: 2007
Strategie: Core
Regio: Europa
Panden: 628
m2: 13,7 miljoen
Prologis deelname: 23,8%
Prologis China Core Logistics Fund
Start: 2019
Strategie: Core
Regio: China
Panden: 100
m2: 2,6 miljoen
Prologis deelname: 15,3%
Overige Ventures
| deelname/venture | start | TYPE | STRUCTUuR | STRATEGie | regio |
|---|---|---|---|---|
| Prologis European Logistics Partners | 2013 | Private JV | Gesloten | Core | Europa |
|
Prologis China Logistics Ventures |
2011 | Private JV | Gesloten | Development | China |
| Prologis U.S. Logistics Venture | 2014 | Private JV | Gesloten | Core | Verenigde Staten |
|
Prologis Brazil Logistics Venture |
2019 | Private JV | Gesloten | Core en Ontwikkeling | Brazilië |
| FIBRA Prologis* | 2014 | Public | Open | Core | Mexico |
| Nippon Prologis REIT** | 2013 | Public | Open | Core | Japan |
* Genoteerd aan de Mexicaanse effectenbeurs (BMV)
** Genoteerd aan de Tokyo Stock Exchange
Het bovenstaande is niet bedoeld als aanbod tot verkoop of verzoek tot aankoop van effecten in een bestaande of nog op te richten emissiegever. Elk aanbod of verzoek zal alleen worden gedaan door middel van een volledig memorandum en definitieve documentatie in een transactie die is vrijgesteld van de registratievereisten van de Securities Act van 1933, met daarin aangebrachte wijzigingen, en de toepasselijke wetgeving in enig ander rechtsgebied waarin effecten kunnen worden aangeboden.
Start het gesprek
Neem contact op met ons team voor meer informatie over onze strategisch kapitaal werkzaamheden.
MARTINA MALONE
Telefoon: +44 (20) 7518 8711
Mobiel: +44 (0) 7887 675523
E-mail: [email protected]
Gebaseerd in Londen
JAMIE CAMERON
Telefoon: +44 (20) 7518 8710
Mobiel: +44 (0) 7584 243188
E-mail: [email protected]
Gebaseerd in Londen
OSCAR CIUDAD APOLINAR
Telefoon: +31 (0)20 6551903
Mobiel: +31 (0)6 15442958
E-mail: [email protected]
Gebaseerd in Amsterdam
KOSTA KARMANIOLAS
Telefoon: +1 (310) 338 3276
Mobiel: +1 (925) 998 5710
E-mail: [email protected]
Gebaseerd in Los Angeles
NATHAN PAINE
Telefoon: +1 (415) 733 9491
Mobiel: +1 (415) 416 0171
E-mail: [email protected]
Gebaseerd in Boston
WEN QI CHOW
Telefoon: +65 66222847
E-mail: [email protected]
Gebaseerd in Singapore