Søstrene Grene heeft vandaag officieel haar nieuwe distributiecentrum van rond 45.000 vierkante meter geopend op Trade Port Noord in Venlo, ontwikkeld door Prologis. De faciliteit op Prologis Park Venlo ondersteunt de distributie naar winkels en klanten van Søstrene Grene in Nederland en in delen van Europa en markeert de eerste distributiehub van de retailer buiten Denemarken.
De nieuwe locatie is bedoeld om de Europese logistieke infrastructuur van Søstrene Grene te versterken en de volgende groeifase te ondersteunen. De locatie is geselecteerd op basis van de logistieke behoeften van de retailer, met efficiënte toegang tot de Nederlandse markt en belangrijke Europese afzetmarkten dankzij de nabijheid van de A67, de Duitse grens en rail- en binnenvaartterminals.
“De opening van dit distributiecentrum is een belangrijke stap voor Søstrene Grene. Het geeft ons een sterkere logistieke basis om winkels en klanten in Europa te bedienen en ondersteunt de volgende fase van onze ontwikkeling,” aldus Mikkel Grene, CEO en mede-eigenaar van Søstrene Grene.
De locatie is meer dan alleen een logistieke faciliteit en weerspiegelt bredere ontwikkelingen in logistiek vastgoed: naast operationele prestaties voor klanten spelen ook emissiereductie, opwek van hernieuwbare energie en een kwalitatieve werkomgeving en terreinontwerp een steeds grotere rol.
Het distributiecentrum is ontworpen als all-electric gebouw en streeft naar een BREEAM Excellent- en WELL Gold-certificering, in lijn met hoge internationale standaarden voor milieuprestaties, energie-efficiëntie en het welzijn van gebruikers. Deze ambitie komt terug in het hele project, van het gebruik van gerecycled staal en coatings tot verschillende vloeroplossingen met geoptimaliseerde inzet van staal en beton om materiaalgebruik en embodied carbon te verminderen. Innovatieve, naadloze betonvloeren zorgen voor een hogere vlakheid, minder voegen en een lager materiaalgebruik en CO₂-impact. De staalconstructie is ontworpen met het oog op toekomstige demontage en hergebruik, terwijl een life cycle assessment is uitgevoerd om traditionele materialen te vergelijken met de toegepaste alternatieven.
Energie vormt een belangrijk onderdeel van het concept. De zonnedakinstallatie heeft een totaalvermogen van 3,3 MW, waarvan circa 0,7 MW wordt ingezet voor het eigen elektriciteitsverbruik en 2,6 MW wordt teruggeleverd aan het lokale elektriciteitsnet.
Ook in het ontwerp van het terrein is aandacht voor het welzijn van medewerkers, met buitenruimtes, inheemse en bestuiversvriendelijke beplanting en sensoren die de luchtkwaliteit monitoren en de ventilatie automatisch aanpassen voor een gezond binnenklimaat.
Om de start van de operatie te ondersteunen, verzorgde Prologis de afbouw van het warehouse, personeelsvoorzieningen, brandveiligheid en compliance, evenals de integratie van automatisering en e-commerce-activiteiten. Een volgende fase van automatisering staat gepland voor volgend jaar.
“De echte meerwaarde die wij als partner bieden, is dat we vroeg in het proces de ambities van een klant begrijpen, de juiste locatie voor lange termijn groei identificeren en vanaf het begin meedenken over het optimale gebouw en de operationele inrichting. Dat is precies wat we samen met Søstrene Grene in Venlo hebben gerealiseerd,” aldus Bart Konings, Leasing Director bij Prologis.
“We zijn verheugd Søstrene Grene te verwelkomen op Prologis Park Venlo DC9 en hen te ondersteunen in deze belangrijke stap in hun Europese groei. Dit project laat zien hoe de verwachtingen rond logistiek vastgoed veranderen: klanten hebben steeds vaker behoefte aan meer dan alleen een goed gelegen gebouw. Ze zoeken een toekomstbestendige oplossing waarin ontwikkelkwaliteit, energieprestaties en operationele gereedheid samenkomen,” aldus Gina Helmold, VP, Head of Capital Deployment & Leasing Benelux bij Prologis.