Venlo is de plek waar groeikansen, vraag, aanbod en transportmogelijkheden samenkomen. Het is een uitstekende locatie voor bedrijven in uiteenlopende sectoren, mede dankzij de prettige woon- en werkomgeving en de ideale infrastructuur. Op Prologis Park Venlo komt in totaal 100.000 m2 logistieke bedrijfsruimte beschikbaar, te verdelen in zes units.
Het eco-bedrijvenpark Trade Port Noord ontwikkelt zich in hoog tempo tot het Noordwest-Europese centrum voor duurzame, hoogwaardige logistieke diensten. De opzet van het park biedt logistieke en industriële bedrijven een gezamenlijke infrastructuur die productie en kostenniveaus helpt optimaliseren.
Op Trade Port Noord beschikt Prologis over een groot stuk eigen grond, waarop haar huidige lokale aanbod aan hoogwaardige distributiecentra in Venlo met 100.000 m2 zal worden uitgebreid. Prologis Park Venlo is een modern logistiek park op de bedrijventerreinen Trade Port West en Trade Port Noord. Het park bestaat momenteel uit zeven distributiecentra met een totale oppervlakte van circa 377.000 m2, die zijn verhuurd aan bekende klanten zoals UPS, Geodis, Nu Skin, Europa Apotheek, XPO en Dentsply Sirona.
Prologis Park Venlo DC9 is een goed voorbeeld van de ambitie van Prologis om in Venlo verder uit te breiden met een nieuw, ultramodern logistiek centrum van in totaal 100.000 m2 op bedrijventerrein Trade Port Noord.
Plattegrond
| Unit A | Unit B | Unit C | Unit D |
| Warehouse: 13.750 m2 | Warehouse: 13.475 m2 | Warehouse: - | Warehouse: 13.475 m2 |
| Kantoor: - | Office: 550 m2 | Office: - | Office: 275 m2 |
| Mezzanine: 1.375 m2 | Mezzanine: 1.100 m2 | Mezzanine: - | Mezzanine: 1.375 m2 |
| Totaal: 15.125 m2 | Totaal: 15.125 m2 | Totaal:- | Totaal: 15.125 m2 |
| Beschikbaar januari 2022 | Beschikbaar januari 2022 | VERHUURD | Beschikbaar |
| Unit E | Unit F | Totaal |
| Warehouse: 13.750 m2 | Warehouse: 13.475 m2 | Warehouse: 67.925 m2 |
| Office: - | Office: 550 m2 | Office: 1.375 m2 |
| Mezzanine: 1.375 m2 | Mezzanine: 1.100 m2 | Mezzanine: 6.325 m2 |
| Totaal: 15.125 m2 | Totaal: 15.125 m2 | Totaal: 75.625 m2 |
| Beschikbaar | Beschikbaar |
Specificaties
Warehouse:
- Vrije hoogte: 12,2 meter
- Kolomstramien: 22,5 x 12,16 meter
- Brandalarmsysteem en K25 plafondsprinklers, conform NFPA/FM-Global
- Maximale vloerbelasting: 50 kilonewton per vierkante meter
- Laadperrons (met dock levelers): 104
- Jumbo docks: 6
- Haltoegangen: 6
- Verwarming: hoogrendement-verwarming (13°C)
- Verlichting: LED
Warehouse: 200 lux
Pickingzone: 300 lux - BREEAM accreditatie: ja
Kantoor:
- Vloeren:
- Receptieruimte: keramische vloertegels
- Hoofdtrap: natuurstenen trap (met leuning en balustrade van roestvrij staal)
- Kantoor: antistatische tapijttegels, slijtageklasse 4
- Kleedkamers en kantine: linoleum
- Sanitaire ruimten: keramische vloer- en wandtegels
- Lay-out
- Kitchenette: iedere kantoorverdieping
- receptie: ja
- sociale ruimte: ja
- Verlichting: LED
- Kantoorruimten: 500 lux met daglichtsensors langs de ramen
- Foyer: 250 lux
- Trap, gangen: 100 lux
- Verwarming: Warmtepomp VRF-koelsysteem ontworpen voor 22 ͦC (bij buitentemperatuur van 28 ͦC) en ventilatiesysteem > tweevoudig met efficiënte terugwinning van energie in kantoren
- Kantoorruimte: open ontwerp met hoge plafonds en grote glasoppervlakken
- Hoofdingang: glazen deur en foyer
- Kantoor: kantoortuin met flexibele lay-out
Distanties
Prologis Park Venlo ligt
- 500 meter van het dichtstbijzijnde spoorwegstation
- 4 kilometer van de dichtstbijzijnde binnenvaartterminal
- 40 kilometer van luchthaven Weeze, 60 kilometer van vliegveld Eindhoven, 68 kilometer van luchthaven Düsseldorf
- Vlakbij de snelwegen A67 en A73
Contact
Bart Konings | Director, Capital Deployment & Leasing
Tel. +31 (0)6 1362 3753
Email: [email protected]
